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REITs最全解读 | 境内外业务模式、发展现状及实务案例分析

前言   近日,中信证券推出的中信启航专项资产管理计划被认为是国内首单REITs(RealEstateInvestmentTrusts,房地产投资信托基金) 产品,它是我国REITs模式的重要探索,...

2017-11-08 09:32:45博主:积募 标签:reits 最全解读

国内类REITs交易模式的法律研究

2018年4月24日,中国证监会、住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(证监发〔2018〕30号)中提及:“重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益...

2018-09-25 22:54:10博主:用户6593209054 标签:reits 证券化

地金网资讯:REITs有望在住房制度改革和房地产金融领域发挥重要作用

—— 地金网   近日, 碧桂园 租赁住房REITs ( 房地产信托投资基金 )一号第一期在深交所挂牌。据不完全统计,截至目前,我国市场累计发行类REITs和CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)超...

2018-06-06 08:54:06博主:地金网 标签:地金网 碧桂园 reits

REITs税收制度存在问题及完善措施

发布时间:2018年2月1日 作者:江苏省苏州工业园区地方税务局课题组     【《大企业税收评论》精选】     内容提要: 房地产投资信托基金( Real Estate Investment T...

2018-06-13 22:12:02博主:大企业税收研究所 标签:reits 房地产投资 国际税收 税收政策 税收优惠

长租公寓资产证券化业务法律关系分析(转载)

传统的房地产业务阶段上大致可以分为开发、交易、资产管理三个环节。在资产管理阶段,地产服务类公司仍有巨大的发展空间。2017年7月18日,住建部会同证监会等九部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市...

2018-05-16 15:24:04博主:马乐呈律师 标签:abs 资产证券化 长租公寓 reits cmbs

万亿租赁市场即将来临,REITs将成为新的价值投资洼地

一、历史沿袭悠久,海外 REITs 市场已发展成熟 房地产投资信托基金( Real Estate InvestmentTrusts ,以下简称 REITs )是实现不动产证券化的重要手段,是一种通过...

2017-11-30 09:55:59博主:亿翰智库 标签:房产 房地产 reits

吴建仁:住房租赁REITs是什么

引自 火花链 REITs , 全称是 Real Estate Investment Trusts , 即不动产投资信托基金,属于资产证券化的一种方式之一。 证券大家比较熟悉,比如债券、股票,很多人都...

2017-09-26 11:04:11博主:隆兴路人 标签:reits 住房租赁

让业界最为关注的是《办法》对网贷的具体金额做了严格限制

高库存可能表明实际需求疲软,包括全球第四大出口商Fortescue Metals Group Ltd。首席执行长鲍我(Nev Power)在内的很多铁矿石市场人士在评估市场供应多余或充足时都指出了中...

2017-01-26 15:10:05博主:丁婷婷粉丝官博 标签:partners 铁矿 reits 体系

详解万亿租房租赁ABS全流程(转载)

刚刚过去的中央经济工作会议强调,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。中央定调,房住不炒,长租崛起,住房租赁市场&房地产资产证券化市场两个...

2018-01-11 09:47:36博主:马乐呈律师 标签:abs 法律 租房租赁abs reits cmbs

【解析】长租公寓资产证券化的方式及主要风险

目前市场上已经出现了多只长租公寓资产证券化产品,从其操作模式来看,主要分为租金收益权ABS模式和类REITs模式两类: (一)租金收益权ABS模式 2017年1月4日,魔方公寓在上交所发行国内首期长...

2017-12-26 13:28:15博主:马乐呈律师 标签:abs 法律 reits 风险 长租公寓

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